Syarat KPR Rumah Second dan Cara Pengajuan

Hallo sobat properti perumahanpwt, kali ini akan membahas tentang syarat kpr rumah second dan cara pengajuan. Untuk lebih lengkap simak penjelasan nya yaa

Hampir seluruh orang berkeinginan untuk memiliki rumah pribadi, baik itu rumah baru maupun rumah bekas. Jika Anda berencana untuk membeli rumah bekas, maka ada beberapa persyaratan KPR rumah bekas yang harus dipenuhi sebelum membelinya.

Terdapat banyak cara untuk mewujudkan impian memiliki hunian, salah satunya adalah dengan membeli rumah bekas. Kini, Anda bahkan dapat membeli rumah bekas dengan menggunakan fasilitas KPR.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah bekas, ada beberapa persyaratan KPR yang perlu dipenuhi sebelum mengajukannya. Di bawah ini, kami akan memberikan informasi tentang persyaratan serta cara mengajukan KPR untuk rumah bekas.

Tentang KPR Rumah Second

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah layanan yang disediakan oleh bank bagi nasabah yang ingin membeli atau memperbaiki rumah. Dalam proses pembelian rumah, penting untuk melakukan survei secara cermat untuk menemukan rumah bekas yang tepat dan menghindari kerugian.

Rumah bekas banyak dijual di kota-kota besar, dan bahkan dapat dibeli dengan menggunakan fasilitas kredit. Namun, ketika membeli rumah bekas, ada banyak faktor yang perlu diperhatikan, terutama kondisi bangunan dan apakah perlu direnovasi.

Salah satu kesalahan yang sering dilakukan oleh pembeli rumah bekas adalah kurang memeriksa sertifikat rumah. Banyak pembeli yang mengalami kerugian karena tidak dapat mengajukan KPR di bank karena masalah sertifikat rumah bekas yang akan dibeli.

Hal ini bisa terjadi karena sertifikat rumah tidak ada karena digadaikan atau belum diubah nama ke pemilik baru karena merupakan warisan. Jika pembeli sudah membayar uang muka kepada pemilik rumah, maka akan kesulitan untuk mengajukan program KPR jika sertifikat rumah bermasalah.

Sebelum membeli rumah bekas, pastikan untuk mempersiapkan segala dokumen penting dan memastikan sertifikat rumah dalam kondisi aman.

Inilah Syarat KPR Rumah Second

Jika Anda ingin membeli rumah bekas dan mengajukan KPR ke bank, Anda harus mempersiapkan beberapa persyaratan. Berikut adalah beberapa persyaratan yang harus dipenuhi:

Fotokopi KTP dan KK pembeli dan penjual
NPWP pembeli dan penjual
Buku nikah/surat cerai
Surat keterangan bekerja
Slip gaji asli minimal 3 bulan terakhir
Rekening koran minimal 3 bulan terakhir
Fotokopi sertifikat rumah yang akan dibeli
Fotokopi IMB rumah yang akan dibeli
Fotokopi PBB terbaru rumah yang akan dibeli
Kesepakatan jual-beli yang sudah ditandatangani dengan materai.

Cara Pengajuan KPR

Setelah Anda menyiapkan persyaratan yang diperlukan, Anda bisa mengajukan KPR untuk membeli rumah bekas dari bank. Berikut adalah langkah-langkah yang dapat Anda lakukan untuk mengajukan KPR:

Pilih Rumah dan Negosiasikan Harganya dengan Pemilik Sebelum mengajukan KPR ke bank, Anda perlu melakukan negosiasi saat membeli rumah bekas. Biasanya penjual akan memberikan potongan harga yang cukup besar jika Anda melakukan negosiasi dengan baik.

Bank akan memberikan bantuan kredit tetapi tidak akan membiayai pembelian rumah secara penuh. Anda hanya akan menerima 80% dari total harga rumah, dan sisanya harus Anda bayar langsung ke penjual.

1. Bawa Dokumen Lengkap ke Bank

Setelah menyiapkan semua persyaratan yang diperlukan, Anda bisa pergi ke bank dan mengisi formulir pengajuan KPR. Pihak bank akan memandu dan membantu Anda untuk memastikan pengajuan KPR Anda disetujui.

2. Penilaian

Setelah pengajuan KPR Anda, pihak bank akan melakukan survey dan memperkirakan harga jual rumah yang ingin Anda beli. Hal ini akan mempengaruhi jumlah pinjaman yang akan disalurkan bank.

3. Persetujuan kredit

Jika bank menyetujui pembiayaan, mereka akan memberikan Surat Perjanjian Kredit (SPK) yang merinci biaya pinjaman, denda, suku bunga, dan persyaratan lainnya.

4. Penandatanganan kontrak

Setelah semua dokumentasi lengkap, Anda harus membayar semua biaya yang dikeluarkan selama proses pengajuan KPR, seperti pajak, asuransi, biaya administrasi, dll.

Itulah beberapa syarat dan langkah pengajuan KPR rumah bekas. Pastikan Anda melengkapi semua persyaratan agar pengajuan KPR Anda bisa cepat disetujui.